山西推進不動產登記改革 以民為本“破”難題

山西推進不動產登記改革 以民為本“破”難題。 任麗娜 攝

中新網朔州11月12日電 (任麗娜)當今，一套住房多為一個家庭大半生財富之所系，不動產登記工作就是讓民眾居住的房屋得到有效法律保障。不動產登記工作能不能真正做到讓民眾滿意，是關系到民生社會的“穩定器”，是關系到民心向背的“導流閥”。

12日，為加快解決當前不動產登記工作遇到的問題，有力促進不動產登記工作提質增效，以民為本“破”難題，山西省自然資源廳召開全省不動產登記朔州現場會，推進不動產登記改革工作。

“以前辦理不動產登記業務需要幾個窗口來回跑十多次，現在只需要現場面簽繳稅跑一次，半天就可拿到證。”朔州市民紛紛為設置在該市政務服務中心的“一窗受理綜合服務窗口”點贊。

朔州市規劃和自然資源局黨組書記、局長句志強表示，朔州市為實施不動產登記一體化改革，打造了出了“一件事一家管”的朔州不動產登記模式，為企業和群眾提供“一站式”服務，實現不動產過戶“只進一個門”“只排一次隊”“只提交一次資料”，很快該市此項工作躋身全國第一方陣。

據句志強介紹，朔州市開創性的實現了新建商品房從預售到拿證全程“零見面、零申請、零要件、零跑腿”的管理模式。朔州市區不動產登記辦理時限由法定的30個工作日壓縮到查封、解封、注銷登記及時辦結，抵押、換證登記不超3個工作日，其他一般登記不超5個工作日。

晉城市規劃和自然資源局黨組書記、局長劉闖稱，晉城市在山西全省最先實現了“登記交易+繳稅”三項業務“同廳辦理”，辦事群眾“只進一扇門”；全省第一個開設了“登記交易+繳稅”聯辦窗口，辦事群眾只提交一套申請材料。目前，晉城市規劃和自然資源局正在與稅務部門共同建設“登記交易+稅務”線上“一網受理”，力爭在2019年底上線試運行。

此外，晉城市規劃和自然資源局還依托“互聯網+”的優勢，力爭實現一手房“一證通辦”即時辦理、二手房網上預審核手60分鐘辦結、銀行便民窗口抵押注銷即時辦理和抵押登記24小時辦結，完成辦結時限從“日”到“時”，甚至到“分”的蛻變。

不動產登記遺留問題時間長、牽涉利益多、成因相對復雜。就“太原市處理不動產登記遺留問題取得新突破”為主題，太原市規劃和自然資源局黨組書記李軍做經驗介紹稱，太原市對全市6個城區30多萬套“有房無證”的“問題房”進行了梳理。歷時6個月，經過20次修改完善，在政策上實現“六個突破”，制定出臺了《太原市處理不動產登記遺留問題實施方案》，“力爭用3年時間，基本完成太原市不動產登記遺留問題處理”。

目前，太原市已完成不動產登記遺留問題房屋登記手續12463套，預計2019年底，太原市將完成5萬套的登記任務。3年整體目標完成后，太原市受益群眾將達到90多萬人。

晉中市規劃和自然資源局局長王雙壽介紹，晉中市努力打造“一窗受理、并行辦理”新模式，目前已完成與紀檢、工商、公安、民政部門間的信息共享，正式開通了5家銀行的抵押登記延伸到商業銀行網點服務，“一窗受理，并行辦理”工作已全面試運行。

山西省自然資源廳廳長周建春表示，2019年以來，針對不動產登記工作山西也出了很多實招，特別是太原、朔州、晉城等市的新經驗、新做法在全國范圍都具有代表性意義，看到成績的同時，自然資源部門更要破解重點、難點問題，推動全省不動產統一登記工作再上新臺階。