黃梅特色民宿成為文旅消費新熱點

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 鄭鑒峰 吳宇）12月2日，在黃梅縣袁夫稻田的民宿預訂前臺，客服小王正在手機上和武漢客人溝通這個周末的“樹屋”民宿預訂情況。

“我們這里的各種主題民宿，在周末基本一房難求！”袁夫稻田行政負責人黃良說，今年3月份正式投入運營的4間“樹屋”，雖然均價高達1388元，但是房間設計創意十足，最受游客追捧。

袁夫稻田成立于2017年，建成之初，以發展火車青旅、稻香小院兩個主題民宿，并配套特色餐飲為主。因為項目新穎的設計理念和獨特的文藝“范”，在鄂贛皖等地“圈粉”無數，逐步發展成為黃梅文旅的流量爆款。

2023年，袁夫稻田的火車青旅、稻香小院、森林小院、天空之境、三角木屋等主題民宿，吸引了超過2萬人前來入住體驗，平均入住率達到80%，實現營收超過450萬元。

“通過特色民宿實現旅游人口的導入，最終帶動了我們一、二、三產業發展。”黃良說，如今，袁夫稻田已經發展成為集“民宿+餐飲+親子體驗+田園生活共享”于一體的農文旅綜合體，2023年實現營收3700萬元，今年有望突破4000萬元。

“打造特色民宿推動文旅產業發展，袁夫稻田蹚出的新路徑為黃梅推動全域大文旅發展提供了新思路。”黃梅縣文旅局總規劃師聞靜說，依托黃梅獨特的文旅資源打造特色民宿，成為各地增人氣、引流量、創效益的好辦法。

當天，在五祖鎮渡河村五組的“渡河小院”，該鎮農村資產管理公司總經理蔣俊正在和村民商議房屋的租賃事宜。

蔣俊介紹說，“渡河小院”是五祖鎮農村資產管理公司下屬的五祖民宿聯盟通過將村民閑置的房屋流轉租賃后進行整體設計改造，打造、運營的一個以山水田園風光為主題的民宿。目前，“渡河小院”已經完成其中一棟民房的改造。

為放大五祖鎮文旅品牌效應，該鎮在對全鎮閑置民居和文旅資產進行摸底的基礎上成立了農村資產管理公司并組建了民宿聯盟，系統規劃和升級改造了諸如東山居、渡河小院等一批民宿。

“通過打造特色民宿，聯動周邊東山問梅村、鄂東動物王國等景區推出研學旅行、非遺文化體驗等項目，讓游客能夠吃在黃梅、玩在黃梅、住在黃梅。”蔣俊說，截至11月底，五祖民宿聯盟共打造運營涵蓋山水田園、黃梅戲、水上木屋等主題民宿共70余間，每月吸引1000余游客入住，不僅盤活利用了閑置資產資源，還實現月營收超過20萬元。

與此同時，在大河鎮香爐山村，“此間良倉”文旅項目正在建設當中。“此間良倉”文旅項目計劃固定投資1.2億元，按照“1+99”的思路，在香爐山村修建1座美術館和99座鄉村博物館，并在各處布局建設一些藝術景觀節點，建設一個“藝術香爐山”，提升鄉村“文藝范”。

依托這一項目，當地正在環永安水庫周圍積極謀劃建設一批主題民宿，打造新的文旅爆款。“黃梅將特色民宿建設，作為推動文旅業態創新培育的重要抓手。”該縣文旅局黨組書記蔣毅說，通過運營一批、建設一批、謀劃一批，不斷豐富文旅產品供給，提升游客服務體驗。