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中海寰宇天下天鉆項(xiàng)目頂樓違建(畫圈處)被拆除 武漢城管供圖
□楚天都市報(bào)極目新聞?dòng)浾?盧成漢 通訊員 王越 閆豪
5月27日,武漢城管公開曝光未履行“控查違”職責(zé)的物業(yè)企業(yè)處罰的十起典型案例,涉及8家物業(yè)公司,處罰金額從2000元到1萬元不等。
武漢城管相關(guān)處室負(fù)責(zé)人表示,物業(yè)公司的職責(zé)之一,是發(fā)現(xiàn)小區(qū)違法建設(shè)時(shí)應(yīng)及時(shí)勸阻,向相關(guān)單位和執(zhí)法機(jī)關(guān)報(bào)告,并積極配合執(zhí)法機(jī)關(guān)調(diào)查取證和拆違。而一些小區(qū)的物業(yè)公司,不僅不勸阻違建行為,還在執(zhí)法機(jī)關(guān)執(zhí)法過程中,進(jìn)行拖延、拒不配合,造成違建形成的嚴(yán)重后果。
“三不”物業(yè)公司被頂格處罰
2024年11月29日,漢陽區(qū)建橋街執(zhí)法人員接到群眾投訴,稱漢陽區(qū)建橋街中海寰宇天下天鉆項(xiàng)目頂樓存在多處違法建設(shè),且已建成。
據(jù)查,2023年11月,該項(xiàng)目自交付使用以來,該物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)后,未履行勸阻職責(zé),也未按要求將現(xiàn)場情況上報(bào)相關(guān)部門。在拆除違建過程中,某海物業(yè)管理有限公司武漢分公司還存在拖延、拒不配合相關(guān)部門執(zhí)法工作,造成嚴(yán)重后果。2025年4月25日,執(zhí)法機(jī)關(guān)依據(jù)《武漢市控制和查處違法建設(shè)條例》(以下簡稱“控查違條例”)第十一條、第二十九條的規(guī)定,下達(dá)了《責(zé)令改正通知書》,對(duì)某海物業(yè)管理有限公司武漢分公司罰款1萬元。
2024年3月20日,東湖高新區(qū)九峰街道執(zhí)法人員巡查發(fā)現(xiàn),曲水憩園小區(qū)內(nèi)共3處違法建設(shè)已建成。小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)了違法建設(shè)后,予以勸阻。但在勸阻無效后,該物業(yè)公司未及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門,并且在拆除違建過程中,拒不配合相關(guān)部門執(zhí)法工作。執(zhí)法機(jī)關(guān)依據(jù)“控查違條例”第十一條、第二十九條的規(guī)定,下達(dá)了《責(zé)令改正通知書》,對(duì)武漢彩千某物業(yè)管理有限公司罰款人民幣1萬元。
2024年6月和10月,針對(duì)華某城物業(yè)(集團(tuán))有限公司武漢分公司管理的華僑城小區(qū)出現(xiàn)新增違法建設(shè)問題,執(zhí)法部門分別對(duì)該企業(yè)處以2000元和3000元的罰款。然而,該物業(yè)公司屢教不改,既未履行勸阻職責(zé),也未按要求上報(bào)相關(guān)情況。2024年11月7日,執(zhí)法隊(duì)員在巡查中發(fā)現(xiàn)該公司管理區(qū)域內(nèi)涉嫌再次新增2處違建。
在執(zhí)法機(jī)關(guān)調(diào)查過程中,華某城物業(yè)(集團(tuán))有限公司武漢分公司不僅隱瞞違建相關(guān)情況,還拒不配合調(diào)查取證工作。針對(duì)上述行為,執(zhí)法隊(duì)員依法下達(dá)《責(zé)令限期改正決定書》,并依據(jù)“控查違條例”第十一條、第二十九條規(guī)定,對(duì)該物業(yè)公司罰款9900元。
物業(yè)未履職導(dǎo)致出現(xiàn)多起違建
2024年5月30日,洪山區(qū)青菱街道執(zhí)法人員巡查發(fā)現(xiàn),鄂投旅書院世家小區(qū)內(nèi)新增4處違法建設(shè)。
經(jīng)查,因湖北文某物業(yè)服務(wù)有限公司對(duì)進(jìn)出口材料運(yùn)輸把關(guān)不嚴(yán),任由材料隨意進(jìn)入,針對(duì)新增違建未履行勸阻、報(bào)告職責(zé)。根據(jù)“控查違條例”的規(guī)定,執(zhí)法人員當(dāng)即對(duì)該物業(yè)服務(wù)企業(yè)下達(dá)了《責(zé)令改正通知書》,同時(shí)依據(jù)“細(xì)化基準(zhǔn)表”規(guī)定,對(duì)該物業(yè)公司罰款人民幣1萬元。
2023年3月23日,東西湖區(qū)徑河街綜合執(zhí)法中心人員在日常巡查中,發(fā)現(xiàn)在東西湖區(qū)徑河街天賜金龍城小區(qū)A區(qū)共四處樓棟的頂臺(tái)和露臺(tái),存在搭建違法建設(shè)行為。經(jīng)核實(shí),該小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司為武漢嘉某物業(yè)管理有限公司東西湖分公司,執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)物業(yè)服務(wù)公司下達(dá)了《責(zé)令限期改正決定書》,依法對(duì)該物業(yè)公司罰款1萬元。
黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)橫達(dá)盤龍灣竹苑存在違建,黃陂區(qū)城市管理執(zhí)法督察大隊(duì)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中隊(duì)查實(shí),該小區(qū)一處現(xiàn)場建設(shè)框架結(jié)構(gòu)未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,屬于違法搶建行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)未向執(zhí)法機(jī)關(guān)或盤龍城管委會(huì)上報(bào)違建情況,導(dǎo)致新增違法建設(shè)。
2024年12月20日,執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)武漢某康物業(yè)公司送達(dá)《行政處罰決定書》,作出責(zé)令停止違法行為,限期改正、并罰款5000元的處罰。
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