廣水：法官耐心調解 開業的酒店最終沒有再“拆”了

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員任驪、夏絲絲）近日，廣水市人民法院廣水人民法庭審結一起裝修合同糾紛，通過“現場勘查+多輪調解”的方式，既有效化解矛盾糾紛，也避免已開業的酒店因二次鑒定擴大損失。

2023年10月，原告常某因經營酒店需要，與某裝飾公司簽訂室內裝修合同，約定裝修預算220萬元，按照實際工程量結算，半包工程工期75天。裝修工程推進至第二期時，常某認為某裝飾公司未按圖紙施工，整改后仍不符合要求；某裝飾公司則因常某未按約支付二期款項而停工，雙方僵持不下，合作關系破裂。后常某訴至廣水市人民法院，要求解除合同、據實結算工程款并索賠20萬元違約損失。

案件受理后，根據原告申請，法院依法委托專業機構對已施工部分進行工程質量鑒定，鑒定報告顯示多處工程存在不合格情形。工程質量問題解決后，當承辦法官對案涉工程造價進行調查時，發現原告在質量鑒定期間已另行安排施工隊完成酒店裝修并恢復營業，導致工程造價無法鑒定評估。

“現在酒店已經裝修完畢恢復營業，被告裝修公司前期施工的工程造價無法確定，總不能把開業的酒店拆了，再進行工程造價鑒定吧！”經對案情進行深入研判后，承辦法官認為，若繼續推進工程造價鑒定，不僅破壞現有裝修導致酒店停業損失擴大，也會給當事人增加鑒定費用負擔，最好還是組織雙方當面溝通調解。

鑒于直觀了解裝修實際狀況對認定事實及促進和解至關重要，承辦法官遂將調解現場放在酒店，并組織原被告雙方到現場勘察、當面溝通。調解過程圍繞責任認定、損失核算、費用分擔等核心爭議層層拆解。

“你們看看這都是返工整改后的，還是沒達到要求，我們先付了六十萬工程款，還不算另外請施工隊的花費。”調解現場，受常某委托，酒店負責人之一的黃某指著水電工程激動說到。某裝飾公司負責人劉某則以“未按約付款”進行回應。

雙方爭執不休，承辦法官沒有著急打斷，而是待雙方都充分宣泄情緒、說出自己的苦楚后，才分別對原、被告進行疏導。“黃老板，我們十分理解這事對你們酒店確實造成了不好影響，但若二次鑒定需要拆改裝修，酒店停業、鑒定費也是不小的損失。”“質量鑒定報告顯示裝修公司的裝修質量確實存在問題，反復返工也影響酒店正常開業，如果口碑砸了，以后再接活會更難。”承辦法官的分析讓雙方都沉思不語。

冷靜后，黃某又翻出賬本說：“訴訟費、鑒定費、返工和停業損失總得有個說法。”劉某則表示：“質量責任我認，但是賠償20萬實在太高，扣除成本我自己也沒賺錢。”

承辦法官也拿出紙筆，分別為雙方算起了賬，“黃老板，合同違約金比例有規定的，若過高可能不會得到支持，自行完成裝修部分的成本還要扣除某裝飾公司已完成的部分工程的‘殘值’，這是個問題。”解釋后，又轉向劉某，“您的顧慮我明白，但質量問題是主因，官司再打下去，既耗費大家的時間，也耽誤公司發展。”在承辦法官反復溝通下，雙方對賠償的預期差距逐漸縮小。

在針對賠償問題即將達成一致時，雙方又因該案鑒定費和訴訟費負擔問題發生爭執。“劉經理，你們公司的違約過錯是引發訴訟的主因，司法鑒定也是因質量問題而啟動，由被告承擔主要乃至全部訴訟費符合法律規定和司法實踐。”承辦法官當即釋明相關規定，并作進一步調解工作，“大家現在坐在一起都是有誠意解決問題的，咱們也都敞開聊透了，酒店也正值沖業績的時候，大家相互理解。”

劉某聽后表示，“您說得在理，訴訟費用我們按照規定承擔。”黃某也松口，“行，就這么辦，我也想趕緊翻篇兒了，要是拆了再裝修酒店就沒法開了。”

最終，原被告雙方在承辦法官主持下，達成調解協議：被告某裝飾公司一次性退還原告常某部分裝修款并承擔本案鑒定費、訴訟費，各項合計人民幣19萬元整；原告常某自愿放棄其他訴訟請求。協議達成后，雙方均對法院高效解紛表示由衷感謝。