李殿勛在漢調研城市更新提質和構建房地產發展新模式

李殿勛在漢調研城市更新提質和構建房地產發展新模式

堅持依靠深化改革 加快構建房地產發展新模式

更好助推經濟社會高質量發展創造人民高品質生活

湖北日報訊 （記者鄧偉）3月26日，省委副書記、省長李殿勛在武漢市調研城市更新提質和構建房地產發展新模式時強調，要深入學習貫徹習近平總書記在全國兩會期間的重要講話和全國兩會精神，準確把握當前國內外發展形勢的復雜深刻變化和房地產市場運行的新特點，堅持以創新的思維和改革的辦法，統籌推進“空間重組、政策整合和資源鏈接”，在推動城市更新提質中加快探索構建房地產發展新模式，更加有力有效地助推穩增長、防風險、保民生。

武鋼606云谷項目通過實施老舊工業廠區改造，著力建設科創、文創產業園區。李殿勛與項目負責人、入駐企業互動交流，希望園區立足我省豐富的優質科教資源，大膽重構商業模式，通過組建高水平創投運營團隊、強化“創投資本和孵化平臺”兩個關鍵支撐，加快打造吸引全球高層次人才創新創業、高價值專利轉移孵化的國內頂級科創園區，讓寶貴的園區資產創造更大的經濟價值和創新價值。

聯投燕語光年項目著力構建“好房子+好服務”供給體系，在打造適老化住宅產品的同時，向居民提供“住、吃、游、購、養、醫”多元服務。李殿勛詳細了解項目建設運營情況，希望聯投集團立足成為城市居民多元需求的綜合服務商，大膽探索“辦得到、能推廣、可持續”的建、管、服一體化運營模式，加快實現從“建房子、賣房子”到“造服務、賣服務”的轉變。

座談會上，李殿勛聽取了省直有關部門和武漢市工作情況匯報及相關企業意見建議。他強調，要順應我國社會主要矛盾與總體供需格局的根本性變化，把握當前城鎮化發展新的趨勢和特點，堅持需求牽引和問題導向，圍繞更好滿足城市更新提質和人民群眾對高品質生活的新需求，加快構建房地產發展新模式。

李殿勛強調，要積極探索穩定有效可持續的城市更新改造推進機制，堅持“空間重組、政策整合和資源鏈接”三措并舉，通過重組城市地上地下可用空間，通過大力整合城中村與危舊房改造以及適老化、適幼化、無障礙設施等支持政策，通過鏈接教育、醫療、商業、文娛等服務資源，加快形成以“向居民提供綜合服務來創造現金流”的新型房地產商業模式。

李殿勛強調，要堅持供需兩端發力穩定房地產市場，一手加強房地產需求管理，聚焦返鄉置業、教育置業、創業置業和改善性置業需求，優化住房消費政策，精準有效釋放住房需求潛力；一手優化房地產市場供給，建設更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，更好滿足群眾多層次多樣化的住房需求。要扎實做好保交房工作，切實維護購房群眾合法權益。要有力有效防控化解房地產風險，確保房地產市場平穩健康運行。

副省長張文彤，武漢市市長盛閱春參加調研。