房縣重點整治“登記難” 1800戶業主終于拿到不動產證

湖北日報全媒記者 余寬宏

通訊員 杜達巍

“可算把房產證拿到手了，這下心里總算是踏實了……”5月16日，十堰市房縣建材小區內，65歲的任傳偉從該縣不動產登記中心工作人員手中，接過期盼已久的房屋不動產權證，難掩心中喜悅。

建材小區是該縣上世紀九十年代建成的，地塊內存在多個公司，涉及原供銷公司、水泥廠、建材工業公司等，權屬交叉十分混亂。

現有的住房，部分為房改房，部分為集資建房，原建設單位早已破產，債權幾經轉移，且無規劃許可和批準手續。多年來，房產證一直辦不下來，成為眾多業主的“心病”。

在深入貫徹中央八項規定精神學習教育過程中，房縣將開門教育理念貫穿作風建設全過程，聚焦民生、醫療、營商等領域的痛點堵點，通過問需于民、問計于基層、問效于實踐，形成了“調研開路找問題、靶向攻堅破困局、長效機制固根基”的工作閉環，切實把作風建設成果轉化為惠民利企的生動實踐。

“不動產登記是群眾的心頭大事，必須優先解決?！狈靠h縣委書記謝曉鳴介紹，該縣把化解因歷史遺留問題導致的不動產“登記難”作為集中整治的重點，努力讓群眾“居有所安”。

針對“不動產登記難”涉及部門多、歷史遺留問題復雜等情況，房縣建立“黨委主導、政府主抓、紀委主推、自然資源部門牽頭”的工作格局，打破溝通壁壘，暢通職能部門之間的協調配合，共商解決對策。縣政府分管領導深入一線，組織相關部門現場踏勘，全面調查核實情況，精準厘清問題癥結，提出針對性解決措施，明確各部門責任和辦理時限，并全程督查督辦工作進度。

為全面掌握不動產登記難題底數，房縣采取了多種措施。該縣在不動產登記窗口增設“辦不成事”反映窗口，推行“周末延時服務”，拓寬群眾反饋渠道，讓群眾從“問題受害者”變為“解題參與者”；借助信訪、12345平臺熱線等，對全縣范圍內已交付使用但未辦理不動產權證的項目展開“地毯式”摸排。經過細致梳理，共確定27個小區存在不同程度的“登記難”問題，按照“一案一策”原則，建立“5本臺賬”“清單式”銷號，全力打通群眾辦證的“最后一公里”。

房縣不動產登記中心副主任趙勇介紹，按照“群眾無過錯即辦證”的原則，他們推行“三分四制”辦法，即證繳分離、證罰分離、證驗分離，承諾制、容缺制、并聯審批制、一票否決制等辦法，量身定制具體解決方案。在化解存量問題的同時，建立健全不動產登記工作責任追究制度、業務指南和流程優化機制，對竣工驗收等實行全流程監管，從根本上杜絕新的“登記難”問題產生。

建材小區就是其中的受益者之一。2025年4月，該縣組織多部門聯合辦公，由住建部門對房屋進行安全鑒定和消防驗收；資規部門出具規劃核實報告說明；科經局對土地權屬來源出具情況說明后，辦理轉移分戶，成功解決了辦證路上的“攔路虎”。

截至目前，房縣成功推動化解“登記難”項目12個，辦理不動產權證書1800余本，讓眾多群眾多年的期盼變成現實。