鍥而不舍落實中央八項規(guī)定精神丨房縣重點整治“登記難” 1800戶業(yè)主終于拿到不動產(chǎn)證

5月16日，房縣不動產(chǎn)登記中心工作人員為任傳偉老人送證上門。受訪者供圖。

湖北日報全媒記者余寬宏 通訊員杜達(dá)巍

“可算把房產(chǎn)證拿到手了，這下心里總算是踏實了……”5月16日，十堰市房縣建材小區(qū)內(nèi)，65歲的任傳偉從該縣不動產(chǎn)登記中心工作人員手中，接過期盼已久的房屋不動產(chǎn)權(quán)證，難掩心中喜悅。

建材小區(qū)是該縣上世紀(jì)九十年代建成的，地塊內(nèi)存在多個公司，涉及原供銷公司、水泥廠、建材工業(yè)公司等，權(quán)屬交叉十分混亂。

現(xiàn)有的住房，部分為房改房，部分為集資建房，原建設(shè)單位早已破產(chǎn)，債權(quán)幾經(jīng)轉(zhuǎn)移，且無規(guī)劃許可和批準(zhǔn)手續(xù)。多年來，房產(chǎn)證一直辦不下來，成為眾多業(yè)主的“心病”。

在深入貫徹中央八項規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育過程中，房縣將開門教育理念貫穿作風(fēng)建設(shè)全過程，聚焦民生、醫(yī)療、營商等領(lǐng)域的痛點堵點，通過問需于民、問計于基層、問效于實踐，形成了“調(diào)研開路找問題、靶向攻堅破困局、長效機制固根基”的工作閉環(huán)，切實把作風(fēng)建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為惠民利企的生動實踐。

“不動產(chǎn)登記是群眾的心頭大事，必須優(yōu)先解決。”房縣縣委書記謝曉鳴介紹，該縣把化解因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”作為集中整治的重點，努力讓群眾“居有所安”。

5月初，房縣不動產(chǎn)登記中心為該縣鴻江學(xué)府小區(qū)業(yè)主集中頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。受訪者供圖。

針對“不動產(chǎn)登記難”涉及部門多、歷史遺留問題復(fù)雜等情況，房縣建立“黨委主導(dǎo)、政府主抓、紀(jì)委主推、自然資源部門牽頭”的工作格局，打破溝通壁壘，暢通職能部門之間的協(xié)調(diào)配合，共商解決對策。縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)深入一線，組織相關(guān)部門現(xiàn)場踏勘，全面調(diào)查核實情況，精準(zhǔn)厘清問題癥結(jié)，提出針對性解決措施，明確各部門責(zé)任和辦理時限，并全程督查督辦工作進度。

為全面掌握不動產(chǎn)登記難題底數(shù)，房縣采取了多種措施。該縣在不動產(chǎn)登記窗口增設(shè)“辦不成事”反映窗口，推行“周末延時服務(wù)”，拓寬群眾反饋渠道，讓群眾從“問題受害者”變?yōu)椤敖忸}參與者”；借助信訪、12345平臺熱線等，對全縣范圍內(nèi)已交付使用但未辦理不動產(chǎn)權(quán)證的項目展開“地毯式”摸排。經(jīng)過細(xì)致梳理，共確定27個小區(qū)存在不同程度的“登記難”問題，按照“一案一策”原則，建立“5本臺賬”“清單式”銷號，全力打通群眾辦證的“最后一公里”。

房縣不動產(chǎn)登記中心工作人員在水岸人家小區(qū)上門宣傳不動產(chǎn)權(quán)證辦理政策。受訪者供圖。

房縣不動產(chǎn)登記中心副主任趙勇介紹，按照“群眾無過錯即辦證”的原則，他們推行“三分四制”辦法，即證繳分離、證罰分離、證驗分離，承諾制、容缺制、并聯(lián)審批制、一票否決制等辦法，量身定制具體解決方案。在化解存量問題的同時，建立健全不動產(chǎn)登記工作責(zé)任追究制度、業(yè)務(wù)指南和流程優(yōu)化機制，對竣工驗收等實行全流程監(jiān)管，從根本上杜絕新的“登記難”問題產(chǎn)生。

建材小區(qū)就是其中的受益者之一。2025年4月，該縣組織多部門聯(lián)合辦公，由住建部門對房屋進行安全鑒定和消防驗收；資規(guī)部門出具規(guī)劃核實報告說明；科經(jīng)局對土地權(quán)屬來源出具情況說明后，辦理轉(zhuǎn)移分戶，成功解決了辦證路上的“攔路虎”。

截至目前，房縣成功推動化解“登記難”項目12個，辦理不動產(chǎn)權(quán)證書1800余本，讓眾多群眾多年的期盼變成現(xiàn)實。

7月4日，湖北日報頭版刊發(fā)《房縣重點整治“登記難” 1800戶業(yè)主終于拿到不動產(chǎn)證》報道。